たまには海を眺めたく。

たまーに、うりぬしさんに会いに海の近くに出向く事がありますが、

ちょっとバタバタザワザワしていた先日は、
さり気なーく駅からの送迎ついでに海岸に寄ってくださいまして、
いいーー海を　眺めさせていただいてきましたよ。







山の魅力とはまた異なる海の魅力。

この海空と海風と果てしない水平線をたまーに味わえると
自分たちのいる森と森風と樹海を、
新鮮な気持ちで有難く感じられます。

いい海、いい時間でした。ありがとうございました



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移住者向け住める家メモメモ

戸建ての賃貸が少ない町なのです。
移住者さん向きの情報ご参考に。

成沢14万円　希少、お勧め。
http://www.is-karuizawa.com/bukken/?Category=11&Style=Detail&SNo=350986

追分浅間山16万
https://www.royal-housing.com/rent/details_resort.php?id=64941

はうすか軽井沢さん商談中。
https://www.urban-karuizawa.co.jp/pxupr/bukken.html?id=88

中軽井沢西の戸建て13万商談中
http://www.ima2000.co.jp/detail/?mode=lease&l_id=1101

おおー　貴重な分譲マンションの賃貸、
塩沢湖のサンクタスが20万だ　温泉付いてたっけ。
https://www.himawari.com/karuizawa/r_room/93190.html

牧歌的な発地の小さい戸建て10万円。

プリンス通り近いロイヤルヴィレッジが12.9万まで下がってる。
12.4万だったー　https://suumo.jp/chintai/jnc_000047729623/

中軽井沢の賃貸テラスハウス２Lで8.9万
http://morideai.co.jp/wp/fudo/2732

78平米の広いアパート7.2万参考に。

中部小近く古い戸建て8万円。写真無いなあ

おお、軽井沢駅近くで広いのに12万。

中軽井沢駅周辺のあの小さな戸建て12.96万。。

ツルヤさんの西奥の賃貸２L9.5万入居中参考に。
http://www.karuizawa-daido-kougyo.co.jp/wp-content/uploads/2015/04/5-1.jpg

大同さんいい場所に賃貸あるから空き情報があればなー

ああ、出てきた！中軽井沢の戸建て10万円の賃貸。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1239190010086/
これは借りられるとき借りたほうがよいやつだー。


またたまに調べてみます。
ほんとうに、、少ないのですよ。
移住者さんの仮住まいを心配しています。



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銀座一丁目の桜。

・・・いままで先延ばし先のばしにしながら、

貯めてためて温めて来た有給リフ休消化のお出かけが、、

案の定叶わずかなわず消化できず、
やっぱり来てしまった月末に。。

スイッチの入れ替えがしたいです。。


　



なぜか何だか毎年この時期に銀座一丁目で桜を眺めています。

今年は無いかと思ったらまたもや。
これはこれで、嬉しい花見でもあります。

ちょっと、ホットとしましたよ。
もうちょっと続きますけれど、GW前に休もう。
それまで踏ん張りましょう！


コピーロボットが欲しいなあ



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森と都会と

今月も、

頻繁に街へ向う予定でございます。

避けてきた懐かしいところにも飛び込んでみたり
取引の余韻に飲めたら飲んだり。

　

　






　




行ったり来たり　薪ったり。

街を見ながらの　森暮らし。
両方の常識に染まらぬようにも　行ったり来たり。



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春から住めそうなファミリー向け賃貸

ちょっと、どの位あるんだろうが気になったので
表に出ているもので住めるものをリンクしてみます。
おしごとでないので直接お問い合わせ下さい。

･借宿戸建て10万円商談中
　２LDK　70平米。西武小学校

･太郎山戸建て10万円
　２LDKとロフト　中部小学校

･沓掛平戸建て12.5万
　３LDK新しい。バイパス近いけど便利。中部小学校

･南ヶ丘ロイヤルヴィレッジ14万円
　３LDK　軽井沢駅近いので新幹線通勤者向け。東部小。

･鳥井原16万円戸建て　商談中。
　フルリフォーム、ちょっと高いと思っていたけど便利だなあ。

･中軽井沢ツルヤ近く戸建て25万円
　こっちの会社でも扱っています。

･南ヶ丘のロイヤルヴィレッジさんはこちらの会社が対応長いです
　空き予定があるかなどどうぞ。

･追分御影用水辺り戸建て14万円　
　５LDK　ゆったりしてる　西部小学校

･南軽井沢塩沢エリア戸建て14.5万円はうすか軽井沢
　家具つき相談。北欧仕様の暖かな住宅。風越学園さん通学向き！
　空いていれば短期でも相談できたけど今年はどうかなあ。
　利便性よく、軽井沢らしい暮らしができますよ　あ、コメントが多い笑

･みよたのガレージハウス１LDK7.8万円
　紹介趣旨から外れちゃうけど、おもしろそうなので。

･南軽井沢スウェーデンハウス20万円
　別荘地に住まう。２LDK　

･南ヶ丘デザイナー建築40万円。。
　建物はとても素敵。森に包まれた環境も。

･小倉の里戸建て18.5万円
　小倉の里の主要道から近い暮らせる建物。

･中軽井沢戸建て13.8万フォレスト軽井沢
　賃貸用戸建て新しいです。

･矢ヶ崎戸建て26万円。
　軽井沢駅10分の希少な戸建てですねえ

･中軽井沢の賃貸マンション9万円
　賃貸のマンションタイプは貴重。60平米。便利な場所ー。

･借宿小さい戸建て10万円。

･塩沢賃貸メゾネット8.3万円
　ジャルディーノ　77平米ある。

あとは分譲マンションのメビウスブレインで23万円とか、
たまに分譲マンションの売り物で賃貸相談できたりするけど
数はとてもとても少ないです。


移住検討者さん、建築準備中の方の仮住まいがもっと
町内に賃貸で増えてくれるといいんだけどなあ。
ずっと大家さんになる準備をしているので興味ありです。

通常の別荘体験は、
バケーションレンタルのアリカさんを勧めたい。
http://vr.aricajapan.com/
体験での短期も、ご理解ある方にはこちらから繋ぎますよ。


たまには情報メモ　残してみます。



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１２月は師走っぽかった。

　

　


都内と行ったり来たり、
思いがけず慌しい１２月を過ごしておりました。
連休明けのおとりひきで年内はおしまいになるかな。
１月２月もおひきわたしがいくつも待ってくれているので踏ん張らねば。
１４年半で、また一番いそがしい年でした。充実と、感謝と、消耗。
２０１９年は良い加減に、ほどよく、お手伝いしていきます。

ぷはーー　もうすこし。油断せず慎重にひとつひとつ。




　










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ごほうびたいめいけん。

ちょっと気分転換に。

先日、日本橋界隈で２つの取引を無事に終えました。
この、無事、　ということが当たり前でなくとても大きく、
重いものだなあ・・・を改めて深く実感しています。

緊張から、緩和。
少し時間出来たときはしごとに絡めて想い出を足したい。
ご飯だったり、飲みだったり、出会いだったり。
そして日本橋徒歩圏で無事終えられたときは、
たいめいけんに　行きたいのです。


前職で近くの某メガ証券会社の人事異動を手伝っていました。
その頃からすきなたいめいけん。

20台前半から知るお店。
41になって多少は成長もしている気がしますが、

「変わって行っても変わらない場所、自分を図れる場所」

のような、昔から変わらないここの1階が、好きです。

メニューは拘りありません笑　何でもすき。
でも、50円のコールスローとボルシチは頼んじゃいます。
何かを食べた後にすこし余力があれば、ラーメンも。






良い想い出が、また足されました。

しごとは点ではないですから、
ここからも必要なことお手伝いしたいですし。
それが浮かぶので、出来る範囲で、いたしますね。

バタバタとんぼ帰り続きはもったいなかったなあ、
ちゃんと足して、残していくようにします。


さくらい



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サードオフィス的な空間を。

こんにちは。
ちょっと感覚的なことをお尋ねしたく。

別荘と共に、
移住地探しと建築先引き合わせなどを多くしてきました。
都内ではなかなか叶わない、ホームオフィス的な書斎を
軽井沢で叶えられた家も多いのですが、
やはり労と住の共存には支障もあって（集中できないとか
気持ちのきりかえ）、
wifiの拾える☆のエリアや中軽井沢図書館、カフェなどで
しごとの一部をされる方も多いとお見受けしています。

都心部ではコワーキングスペースやシェアオフィスは多いですが、
軽井沢では KBCCさんのプチコワーキングスペースや
塩沢のHUB緑友荘さんの機能も近いかな
佐久のコワーキングスペースiitoco　さんもいってみたい。
あとは多少、類似環境があるようではありますが、
セカンドオフィスを在宅に、サードオフィス的な場があれば
嬉しいなあという声を　割とお聞きします。


人口も多い町ではありませんし、
事業として考えてしまえば採算など合わないと思います。
でも、別荘なり住居地域の空間なりで、どうせなら共有し
維持できればとお考えの方もいらっしゃる。
別荘地では公にはオフィスは難しいですが、
自然を感じ緑ある別荘こそ良い発想が生まれます。
アトリエ・工房・創作空間、打合せサロン、なんだろ。

大きい空間でなければ、
集まる人たちもある程度限らねばならないかと。
余り異業種に広げてもバランスが難しいですし、
知り合いの知り合いまでなのか、業種なのか、なんなのか。

ーー
コワーキングは独立して働きつつも価値観を共有する参加者同士の
グループ内で社交や懇親が図れる働き方であり[3]、コスト削減や
利便性といったメリットだけではなく、才能ある他の分野の人たち
と刺激し合い、仕事上での相乗効果が期待できるという面も持つ。
ーー

って。ふーん、ほうほう。


で、、

へんしゅうちゅう


お知りあいさんで、
興味ある方必要な方は連絡くださいな。



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東京ーー軽井沢

個人的な想いですが

東京があるので　軽井沢が引き立つのだと思っています。

対照的環境が　理想のバランスで軽井沢にある。

軽井沢だけでは忘れちゃうこと。

なので皆さんと同じような感覚で、

東京に出るようにしています。







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別荘地の原点に

・









ごあんないのついでに立ち寄りました。
とても久々に。

改めて、
ありがたい文化を軽井沢に広めて下さってありがとう！

・・・　ありがとうございます。




こちらと、熊野皇大神社　にもご挨拶。

湿った空気も程良く浄化され、過ごしやすい気候に。
ご褒美のなつやすみ　みたいな時間を過ごせました。

心身が緩み
リラックスできる空気と時間があるなあと再認識。
軽井沢はいいなあ。
いいよー　と、お勧めを続けていきますです。




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ブラタモリの軽井沢　
ネットでまだしばらく見れるかな？

まだ見れたー　ぜひどうぞ。

いいじかん あります。

いいじかん　軽井沢に ありますよ

いい過ごしかたできるくうかん　さがしましょう。




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ああもう2月おしまい、実り多い月でした。

明るい森をつくりたい

ちょっと、備忘録メモ的な。

先月、とある間伐のプロの方との雑談の中で、
たびたび耳にしたワード。

明るい森をつくらなきゃ。

木々については町内でもいろいろな見解があり、
一概には言いきれないのですが、、
この言葉と説明を受けた時に、胸のつかえが取れました。

そよかぜが抜ける森になれば、
木漏れ陽が心地よく差し込む、明るい森になる。
マイナスイオン含んだ清涼な風は気持ちよい。

木は大事と手を入れなければ風は抜けずジメジメし、
切りすぎちゃうとそよかぜでない。
でも、切株の脇目からも新たな命は立派に育つし、
軽井沢に合った樹種なら成長も落ち着きも早い。
その土地の特徴に合わせた判断がよいのでしょう。

「そよかぜ抜ける、明るい森を。」

今後、そんなイメージを伝えていきたいです。



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いろいろが、すげえ・・！
http://yonasato.com/ec/newstopics/2392/
ローソンでのセゾンスタイルのエールビール。 かえる。

緊張と開放の交錯

・




少し前よりも勢いが衰えキャパも狭くなりましたが
その分、自分の役割を大切に考えるようになりました。
意味があって繋がるという考えに。
なので少し前よりも出来る範囲が狭まったけど、
ひとつに対して深いところまで考え先読みして、準備。
生かされるのは3割ほどで、あとはどれだけアドリブがきくか。

緊張、でもその先に達成や開放感。

極緊張の合間にも、開放させてくれる風景や光景や人の繋がり
にも有り難く感謝だなあと、
絵本の森美術館の壮大な森の、風にざわざわと揺らめく木々を
眺めながら考えておりました。


別荘という役割も、それなんだなな。
そういう空間を繋げるのも、じぶんの役割。

ざわざわ雄大に揺れる森の木々はかっこいい！



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ちょっと一息。

ごくたまに、しごとの振り返りを。。




（5/11昼のハルニレテラスは最高でした。 日の経過が早すぎるなあ）

不動産の仕事は、例年２、３月に移住検討者や別荘を通年利用され
たい方々が一歩早めに見学にいらっしゃっていました。
今年は大雪の影響でずれ込みまして、3末から4月にお客さま方が
集中し、その対応のまま、連休へ飛び込んだ印象でした。

同僚の素敵な女性陣がしっかりと窓口で営業してくれているので
ボクは対応の長い仕事をしながら未公開の情報を探したり、
ちょびっとだけアドバイスをしたり、裏方気分でコツコツと自分の役割
に努めていたのですが、ありがたい事にご紹介頂くお客さまが増え、
また長らく対応してきた方々も見学にいらして頂け、
連休前後に諸々と対応していたら、　随分と忙しくなりました。

我々の仕事は、楽しいです。　すんごく楽しい！

楽、とは違います。膨大なプロジェクトを抱えたり締切に追われたりの
業務と比べると申し訳なく感じることも正直あるのですが、
マニュアルのない、ご縁のものを、ちゃんと安心してお繋ぎする業務は、
これはこれで時には大きな重圧を受けながら、想いに報いられるよう
綺麗に纏めるためには、陰ながらの裏方作業がたくさんあります。
心変わりもあり、横槍もあり、約束事が通るかどうか・・
万が一に備え、想像できることを先回りし、
何事もなく無事の引渡しを終えられた際に、「ご縁でしたね」 と、
ニコっとできるよう　心がけて　おります。

楽しい！は、ご案内で良いお客様と巡り会えて、
自分の役割が発揮できた時に強く思います。

申込をもらうこと、買ってくれることも重要ですが、そこに意識を置くと
営業っぽくなってしまうので、自分はそれはついでの意識でいます。
ご紹介のお客さまの場合、事前のプレッシャーはなかなかのものです。
我々はほぼ売りたいものを持たずに、買いたい方の望むものを探して
仲介を行うものですから、市場及び水面下の情報をどれだけ把握して、
1件1件見ながらお客さまの反応を読んで、次に案内するルートや物件
をアレンジしていきます。　1手1手、将棋みたいに。

前半はまだまだコミュニケーション不足で希望するイメージを引き出せ
ずにいますが、徐々にその方々が想う軽井沢ライフに近づけていって、
お別れする際には 「現実が見えてイメージが湧いてきたよ」 「次もまた
お願いしますね」 が理想に思っています。
しいて言えば、ご自身が各社まわって得られる情報や感覚を、
ボク一人の対応で一回で行えて、今後どうしていこうの道しるべが
行えた時に、ゾクゾクっとします。　お役にたてた嬉しさです。

軽井沢には、　140社の不動産会社があるんですよ。
表で看板を掲げて営業している会社はどうでしょう、5～60社かな。
様々な繋がりを経て軽井沢ライフを始められた方のいる町ですが、
ボク個人や所属する会社経由で叶えられた方々には、ちょっとでも
ほかの方より楽しみが広がるようなことを心がけて　しています。
特段特別のことをしている訳ではないですが、想いながらしています。

また、仕事を通じて良い勉強、良い経験をさせてもらえます。
先日は交渉を引き継いで8ヶ月、無事お引渡し頂けた案件もありました。
当初は探偵のようなことを（笑）見えないご所有者の存在を追いながら、
お会いできない理由を汲みながら、誠意を尽くすだけでなく配慮ある交渉
折衝を重ねて、最後にはお会いでき偶然の縁も2つも足されて、喜んで
頂けました。　この繋がりでなければ売らなかったよとも。
これもまもなく迎えるこの町での10年の経験の応用によるものだったと、
改めて今までの各取引で重要で貴重な経験をさせて頂けてきたのだと
有り難く感じた出来事でした。

ベースの頭は全く宜しくないのですが、皆さんとの取引のことは、ほぼ
覚えていますよ。年末のクリスマスカードを書きながら毎年思い返して
います。



一昨年の奇跡的なタイミングのご縁の際、改めて繋がりというものを
大切に想いたいと、縁ある方の靴とネクタイを、契約用として揃えました。
その後の取引時には必ず身につけていますが、気持ちが引き締まり
背筋が伸び、大切な良い仕事を終えられたなあと自分の存在意義も
感じられて、清々しい気持ちで、次を迎ていく気持ちになれます。

縁起物にも、支えられています。
ご契約ごとの縁起に触れて、これからの方々にも還元できますよう
またコツコツと自分にできることを増やしていきます。

と、振り返りながら、
有難い各々の商談をこぼさずしっかりとお繋ぎできますよう
スイッチを入れ替えて大事に対応していくべく、
自分の尻を叩いた次第でございます。




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梅雨入りまであっという間な気がしていて寂しさも。。
時間が欲しいなあ。

北軽井沢へ少し。

年に1度程、何かしらの繋がりで北軽井沢の別荘取引をします。

軽井沢の我々からすると、北軽井沢は範囲がとてもとても広く
また物件情報も無限にあるものですから、
北軽井沢でご検討の方々には素直に不慣れなことをお伝えして
北軽井沢の有力業者さんを尋ねることを勧めていました。

でも、こうしてこの時期146号線を登っていくと
とっても気持ちがいい。。

元々高校時代からオートバイ（原付）でツーリングをしていた
ルートなので、何というか気持ちがオフモードに入るというか、
雄大な景色を愉しみたいスイッチが入り　
大きく深呼吸で風景空気を体内に取り込むような気分で
ゆっくりと流れを楽しみました。


（風景の写真は取り忘れで出てきません・・）

北軽井沢の交差点前に、セーブオンとローソンが横並びしています。



元々永らくセーブオンがあり、数年前にセブンイレブンができて、
セーブオンが綺麗に改修されて　今に至る感じ。

セーブオンの駐車場に車を止めてしばらく眺めていると、
地元らしき群馬ナンバーは　結構な確率でセーブオンを利用します。
カインズホームなどの群馬資本の会社なので、地元の馴染みが大手
より深いのでしょう。　オリジナルブランドや扱いの商品も安いので、
旅先で出会ったらローカルブランドのセーブオンに入りたいよなあと、
眺めながら感じていました。



駐車場の脇にかっこいい碑が。
昨年10月にあたらしくなったばかりなのですね。

https://www.youtube.com/watch?v=BimrL4OT9AY
僕にとっては聖地です。訪れていないので今年は行ってみよう。


連休中の5日には、案内のついでに軽井沢おもちゃ王国の脇の
別荘地を巡ってみた。王国はこども連れで信じられないほどの
大混雑、賑わっていました。
先日は建築の方に連れられて、三井浅間高原別荘地内にも行って
施工例を色々見せてもらったなあ。

まだ取引や査定でいく用もあるし、北軽づいている今年です。





北軽井沢にはきっと隠れ家のような良いお店が幾つかあるのでしょう。
麦小舎さんも　　お勧めですよ。



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嬬恋高原ブルワリーさん　　も北軽井沢でお勧めしたいお店です。

軽井沢の いいところ。

・
　
ふと、何かの拍子にこちらを改めて見てみた。
当時、表紙はじめ少しお手伝いさせてもらった

「別荘スタイル」。

そのなかの、
MIYAGI DESIGN OFFICE
故・宮城壮太郎さんの、別荘のススメ…特にカルイザワの。

http://www.kt.rim.or.jp/~miyagi/　

HP → essay →　別荘スタイル

とても簡単な羅列ですが、
目を通すたびにウンウン、ソウソウ。
そうそう、それそれ！

うん、やっぱりいいなあ。


－－

娯楽を人に求めず、自然に求めよ。
簡素にして品格有り

おふたりの、良い言葉です。
肝に銘じ、素敵なカルイザワライフを！

自分が言いたいけど言えない言葉を、
こうして楽しまれていた先人に伝えてもらえていて
ホッとしていました。妙に嬉しかった。

今の自分なら、少し近いこと言えるかもと思っています。
（これから探される方の案内時にはテレを隠して言っています）

温かになったら、宮城さんのような感じに
自分なりにいいところの羅列をここでしてみようかな。


都会と同じものは要りません。
都会と似たような環境は要りません。

http://www.kt.rim.or.jp/~miyagi/
MIYAGI DESIGN OFFICE



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思いつきで少し追記。
東京の人にツルヤを自慢したくなります。日が落ちたら夜になり日が出たら朝になることに頷きます。５時半に野鳥に起こされますがうたた寝後の７時半の寝覚めが最高です。刺さりそうな犬とか見れます。息を飲む美しさを知ります。

ムササビが近くで見れます。リスも友達です。鳥の個体差を知る事が出来ます。春は追いかけっこのように緑が広がります。あ、雪の白のあとは黄色から始まって白ピンクで緑と色味が増えていきます。犬がはしゃいで長生きします。冬の水は冷たく旨いです。夏も美味いです。時計がゆっくり動くのですが、気がついたら時間の経過が早いです。働いていた事を遠く昔において過ごせます。宇宙が近いです。人なんてちっぽけだと細かな事はどうでもよくなります。いい夢見ます。少年の頃の自分にいい大人になれたよと声をかけたくなります。トンボの湯が、幸せです。

恐ろしいほどたくさんの星空を見上げ宇宙人がいないなんて言うのは馬鹿だと思えます。光年先の光が今届いているのだといとおしくなります。流れ星にたくさん願い事言えます。　町が綺麗です。ひとを受け入れてくれる宿場町の土壌があります。キャリアや×とか皆気にしません。季節ごとに庭先の見え方が違うと教えてもらえます。深呼吸すると肺がきれいになります。くしゃみが響きます。恥ずかしい事が言えるようになるかもしれません。

雪かきはこれからが本番・・

大雪から10日が経過。
その間毎日快晴の天気に恵まれていたお陰もあって、
また施設や別荘管理の大枠も除雪が進んで、
契約もひとつ無事済んで、少し落ち着いてきた感じです。

と、少し緊張が途切れた所で、
別荘地ではなくて「別荘」の管理の作業はこれからだったと、
ちょっとカラダが痛い今日のお仕事でした。

今週末辺りから、別荘の方々も徐々に軽井沢へ向かわれる連絡
が増えてきています。
道路から建物までの除雪を個別で受け始めまして（仕事で）、
アプローチから駐車場、玄関までを雪かきせねばなりません。

大雪後は必然的に、パウダースノーにまみれながらも
踊るように雪を掻きましたが、
好天続きで10日も経過すると、雪の表面が溶け出して重いです。
もっと大変なのは、ペイローダーで道路脇に掻き分けられている
壁のような雪（氷･・）の塊を、崩しながら退かしていくこと。
同僚5名と順繰りに各別荘の雪かき作業を目一杯しました。

楽しいこともありまして・・
中型のスノーマシンを使わせてもらったこと。




最初だけ馴れずもたつきましたが・・




1時間半の作業の中で随分と上達しました。
アプローチが砂利の場合、砂利を巻き上げてしまい刃のピンを
飛ばしてしまうため地面から浮かした範囲でしかかけませんで
したが、この位まで出来ればあとは地熱と太陽で溶けてくれる
ことでしょう。

あとは・・



“カクスコ” と呼ぶようになった角形スコップで圧雪された
部分を割るように剥ぎながら、各種雪かきを織り交ぜて雪の
壁を崩していきます。

なんだろう、たいへんだ（笑）

まだまだこれからが 別荘管理者の雪かきは本番を迎えます。。



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カラダが動くのはトンボの湯のお陰です

ブロワーで 『雪吹き』

・

リックドムのような。。



うろ覚えのイメージでしたが、

リックドムのような姿で別荘の雪かきならぬ『雪はき』をしてきました。
や、雪吹きでした　訂正。












やばい、楽しい、、
いや、超楽しかった！

今日のような　さらっさらの雪限定ですが、
スコップや竹ぼうきよりも圧倒的に効率よく作業が行えました。

ちょっと、、いいなあ。
これなら雪かきも苦でなく出動できます。

まだまだ雪は、降り続いています。
12時半現在で12センチを超えてきました。



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